ARCANGUES – GOLF SUPERBE VILLA RÉCENTE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES

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Villa 400 m² - 9 Pièces - Arcangues (64200)

Ref DL5061
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Prix 4 500 000

Description de l'offre

Située dans un écrin de verdure dans une impasse au calme et à proximité du golf d’Arcangues, superbe villa récente de 400 m² sur une parcelle de 2,3 hectares. Vaste pièce de vie composée d’un Salon / Salle à manger, et d’une cuisine séparée, le tout ouvrant sur la terrasse avec une piscine chauffée vue dégagée sur les montagnes. Arrière cuisine, bureau, salle de sport, Wc indépendant. Le coin nuit se compose de trois grandes et belles chambres dont une avec salle de bains complète et accès sur l’extérieur. À l’étage, une chambre parentale avec double dressing, salle de bains complète et accès sur une grande terrasse vue dégagée sur les montagnes. Une quatrième chambre, avec sa salle d’eau. Double garage, terrasse couverte, cuisine extérieure.

Descriptif du bien

Code postal 64200


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 2,39 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2008


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 4 500 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 4 285 714,30 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 4 338 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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